Oferta

Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o w Żaganiu składa ofertę w zakresie sprawowania funkcji administratora – zarządcy nieruchomości na 2014 r:

I. Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Żaganiu działalność zarządzania nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych rozpoczęła z dniem 01 lipiec 2004 r. Na dzień 02.06.2014 r. pod zarządem ŻTBS pozostaje 252 Wspólnoty Mieszkaniowe.

II. Wynagrodzenie administratora:

Oferujemy przyjęcie funkcji administratora -zarządcy wspólnoty za wynagrodzeniem wg stawki 47 gr/m² powierzchni od każdego lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi.

W przypadku podpisywania umowy długoletniej na zarządzanie (3 lata) jako stawkę bazową (pierwszy rok) proponujemy 0,45 zł./m^2, przy czym w kolejnych latach wysokość wynagrodzenia wzrastać będzie zgodnie ze wzrostem wskaźnika inflacji z roku poprzedniego, nie mniej jednak niż 0,02 zł. w drugim roku i 0,03 zł w trzecim.

Żagańskie TBS Sp. z o.o w Żaganiu informuje, że ze względu na indywidualny charakter każdej wspólnoty zarządca zastrzega sobie prawo zmiany (negocjacji) stawki za zarządzanie po uprzedniej ocenie stanu prawnego i technicznego nieruchomości.

III. Zakres czynności obejmuje zakres rzeczowy np.:

Ø realizacja zadań w ramach czynności zwykłego zarządu

Ø realizacja uchwał wspólnoty dot. spraw przekraczających czynności zwykłego zarządu;

Ø stałe współdziałanie z zarządem wspólnot;

Ø organizacja zebrań wspólnoty

Ø pełna obsługa prawna;

Ø nadzór inwestorski.

IV. Kwalifikacje:

Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Żaganiu zatrudnia:

v dwóch licencjonowanych zarządców nieruchomości z długoletnią praktyką zawodową z pełnym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej:

v specjalistę d/s technicznych z uprawnianiami,

- inspektor d/s kosztorysowania

v wyspecjalizowaną w rozliczeniu wspólnot kadrę finansowo-księgową

1) Główna Księgowa

2) specjalista ds. ubezpieczeń

3) księgowy ds. wspólnot mieszkaniowych

4) księgowy ds. wspólnot mieszkaniowych

5) referent ds. rozliczeń wspólnot mieszkaniowych

6) specjalista ds. analizy mediów

v obsługa administracyjno-biurowa:

1) specjalista ds. obsługi administracyjnej wspólnot mieszkaniowych

2) administrator wspólnot mieszkaniowych

3) pracownik administracyjno-biurowy

V. Osobą upoważnioną do podpisywania umów o zarządzanie jest:

- PREZES Żagańskiego TBS Sp. z o.o. w Żaganiu

- Kierownik Działu Zarządzania Wspólnotami Mieszkaniowymi

Jednocześnie informujemy, że w przypadku niejasności występujących w złożonej ofercie Żagańskie TBS Sp. z o.o. w Żaganiu gotowe jest udzielić pełnych wyjaśnień.