Oferta
Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o w Żaganiu składa ofertę w zakresie sprawowania funkcji administratora – zarządcy nieruchomości na 2014 r:
I. Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Żaganiu działalność zarządzania nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych rozpoczęła z dniem 01 lipiec 2004 r. Na dzień 02.06.2014 r. pod zarządem ŻTBS pozostaje 252 Wspólnoty Mieszkaniowe.
II. Wynagrodzenie administratora:
Oferujemy przyjęcie funkcji administratora -zarządcy wspólnoty za wynagrodzeniem wg stawki 47 gr/m² powierzchni od każdego lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi.
W przypadku podpisywania umowy długoletniej na zarządzanie (3 lata) jako stawkę bazową (pierwszy rok) proponujemy 0,45 zł./m2, przy czym w kolejnych latach wysokość wynagrodzenia wzrastać będzie zgodnie ze wzrostem wskaźnika inflacji z roku poprzedniego, nie mniej jednak niż 0,02 zł. w drugim roku i 0,03 zł w trzecim.
Żagańskie TBS Sp. z o.o w Żaganiu informuje, że ze względu na indywidualny charakter każdej wspólnoty zarządca zastrzega sobie prawo zmiany (negocjacji) stawki za zarządzanie po uprzedniej ocenie stanu prawnego i technicznego nieruchomości.
III. Zakres czynności obejmuje zakres rzeczowy np.:
Ø realizacja zadań w ramach czynności zwykłego zarządu
Ø realizacja uchwał wspólnoty dot. spraw przekraczających czynności zwykłego zarządu;
Ø stałe współdziałanie z zarządem wspólnot;
Ø organizacja zebrań wspólnoty
Ø pełna obsługa prawna;
Ø nadzór inwestorski.
IV. Kwalifikacje:
Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Żaganiu zatrudnia:
v dwóch licencjonowanych zarządców nieruchomości z długoletnią praktyką zawodową z pełnym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej:
v specjalistę d/s technicznych z uprawnianiami,
- inspektor d/s kosztorysowania
v wyspecjalizowaną w rozliczeniu wspólnot kadrę finansowo-księgową
1) Główna Księgowa
2) specjalista ds. ubezpieczeń
3) księgowy ds. wspólnot mieszkaniowych
4) księgowy ds. wspólnot mieszkaniowych
5) referent ds. rozliczeń wspólnot mieszkaniowych
6) specjalista ds. analizy mediów
v obsługa administracyjno-biurowa:
1) specjalista ds. obsługi administracyjnej wspólnot mieszkaniowych
2) administrator wspólnot mieszkaniowych
3) pracownik administracyjno-biurowy
V. Osobą upoważnioną do podpisywania umów o zarządzanie jest:
- PREZES Żagańskiego TBS Sp. z o.o. w Żaganiu
- Kierownik Działu Zarządzania Wspólnotami Mieszkaniowymi
Jednocześnie informujemy, że w przypadku niejasności występujących w złożonej ofercie Żagańskie TBS Sp. z o.o. w Żaganiu gotowe jest udzielić pełnych wyjaśnień.